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Courtier immobilier
Cristian Butler
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

MLS 16806751
Adresse
5600 , Rue Briand, app.539 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo de construction récente. Unité de coin à aire ouverte vous permettant de profiter de la luminosité naturelle. Offrant 2 grandes CAC, Garage, Locker + Grand balcon donnant sur la cour intérieure pour une tranquillité absolu. Profitez des multiples parcs + services à proximité. Occupation idéal: Aout 2021. Lire addenda pour plus info
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 069.94 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire  
Salle de bains douche rénovée, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Facilité d'accès Ascenseur
Équipement disponible Climatiseur mural Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Superficie habitable
1 069.94 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 713$ (2020)
Taxes scolaires :
310$ (2020)
Total
3 023$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 076$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
48 300$
Bâtiment
283 600$
Total
331 900$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  5.4x4.11 P   Plancher flottant 
Salon Autre  16.5x11.3 P   Plancher flottant 
Salle à manger Autre  13.7x11.2 P   Plancher flottant 
Cuisine Autre  9.3x9.1 P   Céramique 
Chambre à coucher principale Autre  14.3x10.2 P   Plancher flottant 
Penderie (Walk-in) Autre  4.0x10.2 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Autre  9.11x15.7 P   Plancher flottant 
Salle de bains Autre  12.0x4.10 P   Céramique 
Autre Autre  6.5x5.4 P   Plancher flottant 
Autre Autre  5.0x3.5 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, Lustres, lave-vaisselle,stores,rideaux

Exclusions

Lit escamotable de la chambre secondaire.

Addenda

Ce condo construit en 2009 vous permettra de profiter

pleinement de la vie de par son emplacement. Situé près de

tous les services et espaces de vie extérieur et

accessibilité inégalée. Un vrai havre de paix !

* Spacieuse unité de 1069 Pieds carrés;

* Chambre à coucher avec grand walk-in + armoire murale

intégrée;

* Salle de bains avec vanité au gout du jour, bain et

grande douche indépendante rénovée récement;

* Nouvelle douche installé en 2018;

* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant

une harmonieuse fluidité entre les espaces;

* Spacieuse armoire mural intérieur conçut par une designer;

* Grande terrasse extérieur privée;

* Espace de rangement au sous-sol;

* Place de Stationnement au Garage;

* Climatiseur mural;

* Valves électroniques de détections de fuites d'eau pour

une paix d'esprit en tout temps;

* Situé au 5e étage;

* Construction 2009;

* Immeuble en béton avec insonorisation accrue;

* Stationnement visiteur disponible.

DÉCOUVREZ LE QUARTIER :

LOCALISATION EXCEPTIONNEL:

- Environ 15 minutes à pied des métros Monk et Jolicoeur, 7

min en autobus;

- À proximité de la rue Notre-Dame;

- À quelques pas du boul. Monk en pleine expansion;

- À 2 pas du Canal Lachine et ses espaces verts

- À 150 m de la piste cyclable le long du cours d'eau et

des pistes de ski de fond;

- À 5 minutes à pied du centre de loisir et la bibliothèque

Marie-Uguay;

- Piscine municipale Bain Émard (10 min);

- Théâtre Paradox (500 m);

- Parc à jeux pour en enfant au Parc Emery-Sauvé (400 m);

- Épicerie, pharmacie et SAQ à distance de marche sur Monk;

- À 9 minutes de l'Hôpital Children;

- À 5 minutes (30 minutes à pied) du Carrefour Angrignon.

ÉCOLES

-École Coeur-Immaculé-de-Marie;

-École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours;

-Option High School;

-École Honoré Beaugrang;

-CPE et garderie.

TRANSPORT EN COMMUN

- Métro Monk;

- Métro Jolicoeur;

- Autobus 37, 36, 101 au coin de la rue;

- Autoroutes 15 et 720 facilement accessibles.

PARCS ET ESPACES VERTS À PROXIMITÉ :

- Centre Gadbois (complexe sportif et loisir);

- Parc Gadbois;

- Parc Émery-Sauvé;

- Parc Saint-Paul;

- Parc de La Vérendrye;

- Parc Angrignon

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.8 %
15-19 ans4 %
20-34 ans27 %
35-49 ans20.8 %
50-64 ans18.7 %
65 ans et +12.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

48.2 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

44.4 %

Deux personnes ou plus

6.4 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

35.7 %

Secondaire

19.8 %

Professionnel ou métier

12.1 %

Collégiale

10.1 %

Universitaire

17.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

23.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

57.7 %

Immeubles de 5 étages et plus

16.5 %


Revenu moyen

Familial
53 707.84$

Individuel
26 099.46$

Occupation des logements

Propriétaires
29 %

Locataires
70 %

Langue maternelle

Français52.1 %
Arabe9 %
Anglais9 %
Mandarin6.3 %
Rundi (kiroundi)4.2 %
Autres19.5 %