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Appeler
Courtier immobilier
Cristian Butler
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Appartement à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest)

vendu
MLS 18170715
Adresse
5600 , Rue Briand, app.613 , Montréal (Le Sud-Ouest)
Description
Pièces : 4 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Magnifique condo de construction récente. Unité au dernier étage vous offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil en face du canal Lachine. 2 grandes CAC + Garage + Locker et électros inclut. Profitez de la luminosité abondante, des multiples parcs et services à proximité. Lire addenda pour plus d'informations.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2009  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 71.30 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains  
Armoires Haut de gamme, Jusqu'au plafond Mode de chauffage Plinthes électriques
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Superficie habitable
71.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 180$ (2021)
Taxes scolaires :
250$ (2020)
Total
2 430$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 756$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
35 800$
Bâtiment
237 000$
Total
272 800$

Particularités des pièces

Pièces : 4    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Autre  4.6x4.6 P    
Salle à manger Autre  11.1x6.7 P    
Cuisine Autre  8.11x11.3 P    
Salon Autre  11.1x14.3 P    
Salle de bains Autre  9.9x8.3 P    
Chambre à coucher principale Autre  14.10x9.9 P    
Chambre à coucher Autre  11.9x8.11 P    

Inclusions

Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave vaisselle, luminaires, A/C mural

Addenda

Ce condo construit en 2009 vous permettra de profiter

pleinement de la vie de par son emplacement. Situé près de

tous les services et espaces de vie extérieur et

accessibilité inégalée. Un vrai havre de paix !

* Grande unité 4 1/2 de 767 Pieds carrés;

* Fraichement repeint

* Salle de bains avec coin lavage;

* Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte offrant

une harmonieuse fluidité entre les espaces;

* Spacieuse armoires de cuisine haut de gamme avec

rangement jusqu'au plafond;

* Belle terrasse extérieur avec vue panoramique sur le

canal Lachine;

* Électroménagers inclut (Laveuse, sécheuse, four,

réfrigérateur, lave vaisselle);

* Espace de rangement au sous-sol;

* Place de Stationnement au Garage;

* Climatiseur mural Fujitsu;

* Valves électroniques de détections de fuites d'eau pour

une paix d'esprit en tout temps;

* Situé au dernier étage (6e);

* Construction 2009;

* Immeuble en béton avec insonorisation accrue;

* Stationnement visiteur disponible à l'arrière de

l'immeuble.

* Les conduits d'air climatisé ainsi que des extracteurs de

cuisine/salle de bains serons nettoyés dans les prochains

jours au frais de la propriétaire.

DÉCOUVREZ LE QUARTIER :

LOCALISATION EXCEPTIONNEL:

- Environ 15 minutes à pied des métros Monk et Jolicoeur, 7

min en autobus;

- À proximité de la rue Notre-Dame;

- À quelques pas du boul. Monk en pleine expansion;

- À 2 pas du Canal Lachine et ses espaces verts

- À 150 m de la piste cyclable le long du cours d'eau et

des pistes de ski de fond;

- À 5 minutes à pied du centre de loisir et la bibliothèque

Marie-Uguay;

- Piscine municipale Bain Émard (10 min);

- Théâtre Paradox (500 m);

- Parc à jeux pour en enfant au Parc Emery-Sauvé (400 m);

- Épicerie, pharmacie et SAQ à distance de marche sur Monk;

- À 9 minutes de l'Hôpital Children;

- À 5 minutes (30 minutes à pied) du Carrefour Angrignon.

ÉCOLES

-École Coeur-Immaculé-de-Marie;

-École Notre-Dame-du-Perpétuel-Secours;

-Option High School;

-École Honoré Mercier;

-CPE et garderie.

TRANSPORT EN COMMUN

- Métro Monk;

- Métro Jolicoeur;

- Autobus 37, 36, 101 au coin de la rue;

- Autoroutes 15 et 720 facilement accessibles.

PARCS ET ESPACES VERTS À PROXIMITÉ :

- Centre Gadbois (complexe sportif et loisir);

- Parc Gadbois;

- Parc Émery-Sauvé;

- Parc Saint-Paul;

- Parc de La Vérendrye;

- Parc Angrignon

Ne perdez pas de temps, réservez une visite dès maintenant !

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Découvrez le secteur

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans3.6 %
20-34 ans27.1 %
35-49 ans20.7 %
50-64 ans19.2 %
65 ans et +13.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

47.5 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

45 %

Deux personnes ou plus

6.5 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

33.9 %

Secondaire

19.2 %

Professionnel ou métier

11.5 %

Collégiale

10.2 %

Universitaire

20.3 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

18.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

58.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

20.4 %


Revenu moyen

Familial
53 365.25$

Individuel
26 338.62$

Occupation des logements

Propriétaires
31.9 %

Locataires
67.1 %

Langue maternelle

Français52.1 %
Arabe9 %
Anglais9 %
Mandarin6.3 %
Rundi (kiroundi)4.2 %
Autres19.5 %