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Courtier immobilier
Cristian Butler
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Maison à étages à vendre, Sainte-Marthe-sur-le-Lac

MLS 17762652
Adresse
66 , 23e Avenue , Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Description
Pièces : 17 | Chambres : 4 | Salle de bain : 4 | Salle d'eau : 0
Magnifique maison construite en 1980, offrant beaucoup de lumière naturelle, 4 chambres à coucher 4 salles de bains complètes + atelier isolé/chauffé pouvant servir de garage. Minutieusement entretenu par 1 seul proprio (voir factures). Superbe terrain de +10000 Pc avec piscine chauffée. Possibilité d'avoir un logement intergénérationnel au RDC.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1980  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 17.73 m x 9.12 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 519.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 22.86 m x 44.20 m Prise de possession 70 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Actuellement utilisé comme atelier, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Bois, Électricité Vue
Sous-sol Vide sanitaire Proximité  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.73 m
Profondeur du bâtiment
9.12 m
Superficie habitable
2 519.00 pi. ca.
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
44.20 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 010.30 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 111$ (2018)
Taxes scolaires :
271$ (2018)
Total
3 382$
Évaluation municipale
Année
2014
Terrain
113 000$
Bâtiment
169 500$
Total
282 500$

Particularités des pièces

Pièces : 17    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 4   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.4x7.3 P    
Cuisine Rez-de-chaussée  17.8x9.1 P    
Salle de bains Rez-de-chaussée  15.3x5.11 P    
Salon Rez-de-chaussée  13.0x17.10 P    
Salle de lavage Rez-de-chaussée  5.1x6.6 P    
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.3x4.11 P    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.7x15.0 P    
Atelier Rez-de-chaussée  15.7x24.3 P     ce poêle est exclus
Cuisine 2ième étage  13.9x24.0 P    
Salle à manger 2ième étage  13.9x24.0 P    
Salle de bains 2ième étage  6.9x12.10 P    
Chambre à coucher 2ième étage  12.9x9.11 P    
Bureau à domicile 2ième étage  10.4x12.11 P    
Chambre à coucher 2ième étage  13.9x13.8 P    
Mezzanine 3ième étage  13.10x20.1 P   - Irr  
Chambre à coucher principale 3ième étage  16.0x14.10 P    
Salle de bains 3ième étage  11.0x6.5 P    

Inclusions

Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe 12500BTU, Piscine 21' pompe et filtreur, gazébo, aspirateur central et accessoires, système de rangement de l'atelier, poêle à bois de la salle à manger.

Exclusions

poêle à bois dans l'atelier

Addenda

RDC

(appartement "intergénéragtionnel")

- Grand hall d'entré commun avec espace de rangement.

- Cuisine et salon à aire ouverte avec plafond de 8'8"

pieds au salon et grandes fenêtres

- 1ere Salle de bains avec baignoire en coin

- Salle de lavage commune

- Chambre à coucher donnant sur l'avant de la maison

- 2e salle de bains avec douche en coin en face de la

chambre a coucher.

- Beaucoup de rangement

- Atelier chauffé avec dalle de béton isolé. Pourrait

facilement être convertis en garage en installant une porte

simple. Un permis devra être octroyé par la municipalité.

1er Étage

- Grande Cuisine avec ilot et coin repas, accès à la cour

par la porte patio.

- 3e Salle de bains complète

- Superbe salle à manger pouvant aussi servir de salon avec

poêle à bois

- 2e chambre à coucher avec rangement

- 3e chambre / bureau

- Salon

2e Étage

- Grande chambre avec plafond cathédrale de +13 pieds au

centre

- 4e salle de bains haut de gamme attenante à la chambre à

coucher.

- Spacieuse mézanine avec puits de lumière motorisé

- Évalué par une firme spécialisée à 352 000 $ en novembre

2018

- Grand terrain intime, la cour est gazonnée et clôturée

avec une nouvelle clôture Frost 2017.

- Le terrain à été remblayé lors de la construction. La

maison est plus élevé que le niveau de la rue ce qui lui

procure une belle vue et une luminosité incroyable !

- Plusieurs rénovations: toiture, portes fenêtres,

gouttières et autres contactez-moi pour toutes les factures

des travaux. 1 seul propriétaire depuis la construction, la

maison est très bien entretenue!

À proximité:

@ Arrêt d'autobus à 400m

@ Gare de train à quelques minutes à pied

@ Nouvelle piscine municipale intérieure en construction

@ Bibliothèque à 5 min à pied

@ Centre communautaire à 450 m

@ Parc de la frayère et bord de l'eau au bout de la rue

@ plage municipale

@ Garderie au coin de la rue

@ Écoles primaire et Écoles secondaire (Français et Anglais)

@ Épiceries, restaurants pharmacies

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