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Courtier immobilier
Cristian Butler
Courtier immobilier
Royal LePage Du Quartier
Bureau : 514 419-9888

Maison à paliers multiples à vendre, Laval (Sainte-Rose)

vendu
MLS 22058300
Adresse
2649 , Rue du Gerfaut , Laval (Sainte-Rose)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
IMPÉCABLE Maison de 3 chambre à coucher entièrement rénovée avec matériaux de qualité dans le secteur recherché de Champfleury. À deux pas de l'école l'Envolée cette résidence saura vous séduire par son architecture offrant des aires ouvertes, cuisine et salle de bain moderne, tout en lumière. Laissez-moi vous guider vers votre nouveau chez-vous !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1983  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.80 m x 12.28 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 21.21 m x 32.89 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage
Système d'égouts Municipal Piscine remplacée en 2019, Hors-terre
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Bois Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Plancher chauffant même dans la douche, Douche indépendante  
Armoires rénovés en 2019 Équipement disponible Climatiseur mural
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.80 m
Profondeur du bâtiment
12.28 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
21.21 m
Profondeur du terrain
32.89 m
Superficie du terrain (p.c.)
533.51 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 971$ (2020)
Taxes scolaires :
508$ (2020)
Total
3 479$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
180 400$
Bâtiment
140 500$
Total
320 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.9x7.2 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  11.4x14.0 P   Autre  toit cathédrale
Salle à manger 2ième étage  14.3x9.5 P   - Irr Autre 
Cuisine 2ième étage  14.3x11.5 P   Autre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.6x10.8 P   Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  10.5x8.11 P   Autre 
Salle de bains 2ième étage  7.4x7.10 P   Céramique  Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol  12.10x19.3 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  9.8x13.5 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  9.8x11.11 P   Céramique 
Rangement Sous-sol  12.10x5.5 P   Béton  sous le 1er niveau + ou - 5'

Inclusions

luminaires, rideaux et pôles, stores, lave-vaisselle, miroir de la salle de bains, tablette dans la chambre à coucher no2, les 2 supports de télévision, armoires de rangement dans la salle de lavage, A/C Mural

Exclusions

les 2 télévisions (chambre des maitres et salon), meuble média du salon

Addenda

La maison à été complètement rénové en 2019 (pas un flip).

Le vendeur à pris soin de faire les chose selon les règles

de l'art et avec beaucoup de gout.

- Cuisine moderne avec ilot et comptoir en Quartz. Armoires

de cuisine 2-tons fini velouté;

- Planchers de bois-franc continu au RDC et plancher

flottant de qualité au sous-sol;

- Céramique dans le hall d'entrée et la salle de bains;

- Salle de bains du RDC au complet avec bain autoportant et

douche sans seuil de style italien;

- Plancher chauffant dans toute la salle de bains incluant

la douche;

- l'Isolation de l'entre-toit et gypse au plafond neuf;

- l'isolation des murs de la cuisine, salle à manger er de

la salle de bains refait.

- Mur insonorisé dans la chambre des maitres;

- Imperméabilisation des murs et plancher de la salle de

bains avec les produits schluter

- Toutes les portes intérieures sont neuves

- Remplacement des moulures

- Luminaires neuf

- Lumières encastrés sur les 2 étages

- Rampes du RDC

- Thermostats numériques, prises et interrupteurs neufs

- Électricité incluant le panneau électrique, fils neuf en

quasi-totalité.

- Plomberie neuve en quasi-totalité

- Toiture 2018

- Piscine hors-terre neuve (plan pour une nouvelle terrasse

disponible)

* Plan pour une nouvelle terrasse disponible sur demande.

** l'évaluation municipale date de 2017 et ne tiens pas

compte des travaux majeurs.

Ne manque pas cette chance d'habiter une maison rénové dans

un secteur recherché, tranquille et sécuritaire. Il ne

manque que vous dans cette maison clé en main !

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.8 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans17.7 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans27.3 %
65 ans et +9.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

69.8 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

27.4 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

1.18

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14 %

Secondaire

21.1 %

Professionnel ou métier

14.5 %

Collégiale

16.5 %

Universitaire

29.6 %


Logement

Maisons individuelles

40.3 %

Jumelées ou en rangées

17.7 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

42 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
99 869.90$

Individuel
44 561.05$

Occupation des logements

Propriétaires
63.7 %

Locataires
35.9 %

Langue maternelle

Français88.2 %
Arabe4 %
Roumain2.6 %
Anglais2.6 %
Italien1.3 %
Autres1.3 %